Torre Simona · Finca exclusiva con torre del siglo XV · Baix Empordà

Descripción del inmueble

Historia, privacidad y dimensión en el corazón de la Costa Brava

En una de las zonas más cotizadas del Baix Empordà, a pocos minutos de las mejores calas de la Costa Brava, se encuentra esta finca única con aproximadamente 1.160 m² construidos sobre una parcela llana de más de 45.000 m².
La propiedad integra tres edificaciones independientes y un elemento patrimonial excepcional: la Torre Simona, fortaleza defensiva de 20 metros de altura construida entre los siglos XIV y XV y declarada Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN).
Un activo verdaderamente irrepetible dentro del mercado inmobiliario de la Costa Brava.

Vivienda principal · Más de 700 m² en una sola planta

La casa principal, de aproximadamente 726 m² construidos, se distribuye cómodamente en una única planta, organizada a partir de un amplio hall central que separa con claridad la zona de día y la zona de noche.

Zona de día
•Espectacular salón-comedor de casi 100 m²
•Techos de doble altura con vigas vistas
•Chimenea
•Acceso directo a porche cubierto
•Mezzanina abierta ideal como despacho o sala de juegos
•Cocina office de grandes dimensiones
•Comedor diario
•Zona de servicio con dormitorio y baño
•Lavandería y dependencias auxiliares
•Acceso a bodega en planta inferior

Zona de noche
•Cuatro dormitorios dobles con baño privado, dos de ellos con salón adicional tipo loft con doble altura y/o zona de estar
•Amplia suite principal
•Numerosos armarios empotrados

Una distribución funcional que permite una vida cómoda en una sola planta, adecuada tanto como residencia habitual como segunda residencia de alto nivel.

Zona exterior y edificaciones auxiliares

El jardín, completamente consolidado y con arbolado centenario, ofrece absoluta privacidad y un entorno natural privilegiado.
La propiedad incluye:
•Gran piscina rodeada de vegetación
•Pabellón independiente con salón-comedor, dormitorio y baños
•Vivienda independiente para guardas, compuesta por 1 habitación doble, 2 habitaciones individuales, cocina, comedor y un baño
•Espacios técnicos y sala de máquinas
•Garaje cerrado para dos vehículos y varias plazas exteriores
•Pista de squash privada

Ubicación estratégica

Situada en Mont-ras, en la comarca del Baix Empordà, a escasos minutos de:
•Calella de Palafrugell
•Begur
•Pals
•Palamós
•Sant Feliu de Guíxols

A 40 minutos de Girona (AVE y aeropuerto) y aproximadamente 1 hora de Barcelona.
Estado
Los inmuebles requieren reforma y puesta a punto, lo que representa una excelente oportunidad para actualizar y revalorizar una finca histórica de gran dimensión en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.

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